Bourgoin-Jallieu · 38300 · Isère
En bref
Bourgoin-Jallieu (38300, Isère) : 30 151 habitants, 11 % de résidences principales d'avant 1946, 2 monuments historiques, 491 copropriétés. Agence EVEREST qui dessert la commune : agence du Dauphiné (Saint-Égrève, 52 km), 06 09 32 03 91.
EVEREST ÉCHAFAUDAGES loue, monte et démonte des échafaudages pour les professionnels du bâtiment depuis 2006 : façade, couverture, confinement et désamiantage, monuments historiques, toitures provisoires, accès grands publics, monte-charges, ouvrages d'art et platelages. Les équipes assurent l'étude, le montage, le suivi et le démontage.
En Isère, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 51 % des logements sont des appartements. Le département compte 336 immeubles protégés au titre des monuments historiques et 16 669 copropriétés immatriculées. 10 % des DPE enregistrés depuis juillet 2021 y classent le logement en F ou G.
Bourgoin-Jallieu se trouve à environ 52 km au nord-ouest de l'agence du Dauphiné d'EVEREST, installée à Saint-Égrève, dans son rayon d'intervention de 100 km.
30 151 habitants vivent à Bourgoin-Jallieu, sur 24,7 km² (1 223 hab./km²).
Même hors centre dense, un échafaudage qui déborde sur la voie publique nécessite une autorisation de la mairie ou du gestionnaire de la voirie.
Source : geo.api.gouv.fr ; adresses des agences EVEREST.
Bourgoin-Jallieu compte 15 718 logements, dont 14 183 résidences principales. 11 % de ces résidences principales ont été construites avant 1946 et 27 % entre 1946 et 1970, quand la moyenne de l'Isère s'établit à 16 % pour l'avant-guerre.
À titre de comparaison, la part du bâti d'avant 1946 est de Domarin 11 % (à 3 km), Maubec 16 % (à 4,1 km), L'Isle-d'Abeau 3 % (à 4,2 km) ; Bourgoin-Jallieu se situe à 11 %.
73 % des logements sont des appartements. Les chantiers de façade concernent donc majoritairement des immeubles, où l'échafaudage doit composer avec la hauteur, la voirie et les riverains.
La construction de 1946 à 1990 (52 % des résidences principales) a laissé de nombreux immeubles à façades béton, aujourd'hui candidats au ravalement et à l'isolation par l'extérieur.
Source : INSEE, recensement 2023.
Côté patrimoine, Bourgoin-Jallieu compte 2 monuments historiques inscrits ou classés, dont 1 classé (notamment Maison, Mur de terrasse antique).
Un chantier sur un monument ou dans ses abords passe par l'Architecte des Bâtiments de France ; l'échafaudage doit alors préserver les façades, ce qu'autorisent les structures autoportantes et les fixations non invasives.
Pour comparaison, les communes limitrophes en comptent : Domarin 0 (à 3 km), Maubec 0 (à 4,1 km), L'Isle-d'Abeau 2 (à 4,2 km).
Source : Ministère de la Culture, base Mérimée.
Avec 491 copropriétés immatriculées et 8 855 lots d'habitation, Bourgoin-Jallieu a un parc collectif ancien : 46 % avant 1949, 19 % de 1949 à 1974 (sur les dates connues).
La gestion est confiée à un syndic professionnel dans 49 % des cas. Les travaux de façade en copropriété impliquent de garder les entrées accessibles et de protéger les passants pendant toute la durée de l'échafaudage.
Aux alentours, le registre en compte : Domarin 12, Maubec 4, L'Isle-d'Abeau 84.
Source : Anah, registre national des copropriétés.
Sur 7 392 DPE réalisés à Bourgoin-Jallieu depuis juillet 2021, 7 % aboutissent à une étiquette F ou G, pour 10 % en moyenne en Isère.
L'isolation thermique par l'extérieur, fréquente pour sortir un immeuble des classes énergivores, se pose depuis un échafaudage de façade couvrant toute la hauteur du bâtiment.
Part des DPE en F ou G dans les communes voisines : Domarin 10 %, Maubec 14 %, L'Isle-d'Abeau 1 %.
Source : ADEME, DPE des logements existants.
L'annuaire de l'éducation recense 23 établissements ouverts à Bourgoin-Jallieu (15 écoles, 4 collèges, 4 lycées).
La base permanente des équipements y dénombre 1 932 équipements, dont 673 dans la santé et l'action sociale et 60 pour le sport, les loisirs et la culture.
Dans les bâtiments qui restent ouverts pendant les travaux, l'échafaudage doit séparer le chantier du public : passerelles, tunnels de protection des piétons et escaliers de chantier y répondent.
Sources : annuaire de l'éducation ; INSEE, base permanente des équipements.
FAQ
11 % des résidences principales de Bourgoin-Jallieu ont été construites avant 1946 et 27 % entre 1946 et 1970 (INSEE, 2023). 73 % des 15 718 logements sont des appartements.
Pour des travaux sur l'un des 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Bourgoin-Jallieu, ou dans leurs abords, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France est requis. Dans tous les cas, un échafaudage qui occupe le trottoir ou la chaussée demande en plus une autorisation de voirie.
L'agence du Dauphiné, à Saint-Égrève, à environ 52 km. Téléphone : 06 09 32 03 91. Le siège de Belleville-en-Beaujolais répond au 04 74 09 56 06.
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE (recensement, base permanente des équipements), Ministère de la Culture (Mérimée), Anah (registre des copropriétés), ADEME (DPE), Éducation nationale, geo.api.gouv.fr.
