Chalon-sur-Saône · 71100 · Saône-et-Loire
En bref
Chalon-sur-Saône (71100, Saône-et-Loire) : 45 102 habitants, 19 % de résidences principales d'avant 1946, 46 monuments historiques, 1 003 copropriétés. Agence EVEREST qui dessert la commune : agence de Bourgogne (Chalon-sur-Saône), 06 14 82 29 38.
EVEREST ÉCHAFAUDAGES loue, monte et démonte des échafaudages pour les professionnels du bâtiment depuis 2006 : façade, couverture, confinement et désamiantage, monuments historiques, toitures provisoires, accès grands publics, monte-charges, ouvrages d'art et platelages. Les équipes assurent l'étude, le montage, le suivi et le démontage.
En Saône-et-Loire, 29 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 30 % des logements sont des appartements. Le département compte 632 immeubles protégés au titre des monuments historiques et 3 026 copropriétés immatriculées. 15 % des DPE enregistrés depuis juillet 2021 y classent le logement en F ou G.
EVEREST est implanté sur place : l'agence de Bourgogne se trouve 10 rue Victor Grignard, 71100 Chalon-sur-Saône.
La commune s'étend sur 15,2 km² et compte 45 102 habitants, soit 2 961 habitants par km².
À cette densité, la plupart des échafaudages de façade empiètent sur le trottoir : l'autorisation d'occupation du domaine public est à obtenir auprès de la mairie avant le montage.
Source : geo.api.gouv.fr ; adresses des agences EVEREST.
Le recensement dénombre 27 902 logements à Chalon-sur-Saône. Parmi les 24 545 résidences principales, 19 % sont antérieures à 1946, 31 % ont été bâties entre 1946 et 1970 et 33 % entre 1971 et 1990 (29 % d'avant 1946 en Saône-et-Loire).
Part des résidences principales d'avant 1946 dans les communes voisines : Châtenoy-le-Royal 6 % (à 3,3 km), Saint-Marcel 12 % (à 3,3 km), Champforgeuil 11 % (à 3,5 km), contre 19 % à Chalon-sur-Saône.
86 % des logements sont des appartements. Les chantiers de façade concernent donc majoritairement des immeubles, où l'échafaudage doit composer avec la hauteur, la voirie et les riverains.
La construction de 1946 à 1990 (64 % des résidences principales) a laissé de nombreux immeubles à façades béton, aujourd'hui candidats au ravalement et à l'isolation par l'extérieur.
Source : INSEE, recensement 2023.
La base Mérimée recense 46 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Chalon-sur-Saône, dont 9 classés, parmi lesquels "Maison dite "des Trois-Greniers"", Hôtel Noirot, Tour du Doyenné.
Clochers, façades sculptées ou toitures anciennes : sur ces édifices, EVEREST privilégie les structures autoportantes et les ancrages qui ne marquent pas la pierre.
Pour comparaison, les communes limitrophes en comptent : Châtenoy-le-Royal 2 (à 3,3 km), Saint-Marcel 1 (à 3,3 km), Champforgeuil 0 (à 3,5 km).
Source : Ministère de la Culture, base Mérimée.
Avec 1 003 copropriétés immatriculées et 16 348 lots d'habitation, Chalon-sur-Saône a un parc collectif ancien : 65 % avant 1949, 26 % de 1949 à 1974 (sur les dates connues).
La gestion est confiée à un syndic professionnel dans 65 % des cas. Les travaux de façade en copropriété impliquent de garder les entrées accessibles et de protéger les passants pendant toute la durée de l'échafaudage.
Copropriétés immatriculées dans les communes voisines : Châtenoy-le-Royal 17, Saint-Marcel 32, Champforgeuil 5.
Source : Anah, registre national des copropriétés.
14 033 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Chalon-sur-Saône depuis juillet 2021 : 10 % classent le logement en F ou G et 18 % en E, contre 15 % de F ou G en Saône-et-Loire.
Les logements mal classés sont souvent rénovés par l'enveloppe : isolant sur les murs, enduit de finition, reprise des appuis de fenêtre, le tout depuis un échafaudage de façade.
Part des DPE en F ou G dans les communes voisines : Châtenoy-le-Royal 10 %, Saint-Marcel 8 %, Champforgeuil 13 %.
Source : ADEME, DPE des logements existants.
Chalon-sur-Saône compte 44 établissements scolaires ouverts : 28 écoles, 7 collèges et 9 lycées.
La base permanente des équipements y dénombre 2 198 équipements, dont 689 dans la santé et l'action sociale et 143 pour le sport, les loisirs et la culture.
Écoles, équipements sportifs et bâtiments de santé imposent de faire cohabiter chantier et usagers ; les solutions « grands publics » d'EVEREST sont conçues pour cela.
Sources : annuaire de l'éducation ; INSEE, base permanente des équipements.
FAQ
Selon l'INSEE (2023), Chalon-sur-Saône compte 86 % d'appartements ; 19 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 31 % de 1946 à 1970.
Pour des travaux sur l'un des 46 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Chalon-sur-Saône, ou dans leurs abords, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France est requis. Dans tous les cas, un échafaudage qui occupe le trottoir ou la chaussée demande en plus une autorisation de voirie.
L'agence de Bourgogne, installée 10 rue Victor Grignard, 71100 Chalon-sur-Saône. Téléphone : 06 14 82 29 38.
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE (recensement, base permanente des équipements), Ministère de la Culture (Mérimée), Anah (registre des copropriétés), ADEME (DPE), Éducation nationale, geo.api.gouv.fr.
