Quelle agence pour Villefranche-sur-Saône ?
L'agence EVEREST qui dessert Villefranche-sur-Saône est l'agence du Rhône, à Arnas, à quelque 3 km à vol d'oiseau (la commune est au sud de l'agence).
La commune s'étend sur 9,4 km² et compte 36 172 habitants, soit 3 859 habitants par km².
À cette densité, la plupart des échafaudages de façade empiètent sur le trottoir : l'autorisation d'occupation du domaine public est à obtenir auprès de la mairie avant le montage.
Source : geo.api.gouv.fr ; adresses des agences EVEREST.
Le bâti de Villefranche-sur-Saône en chiffres
Sur les 17 623 résidences principales de Villefranche-sur-Saône, 15 % datent d'avant 1946 et 25 % des années 1946 à 1970. Le parc total atteint 20 154 logements ; dans le Rhône, la part d'avant 1946 est de 17 %.
Autour de Villefranche-sur-Saône (15 % d'avant 1946), les communes les plus proches affichent : Limas 11 % (à 1,4 km), Jassans-Riottier 7 % (à 2,9 km), Gleizé 11 % (à 3 km).
Avec 85 % d'appartements, le bâti de Villefranche-sur-Saône est d'abord collectif : les façades à traiter sont hautes, alignées sur rue et imposent des échafaudages de pied sur plusieurs niveaux, avec protection des passants.
Près de 52 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 : ce sont les façades béton et les pignons les plus concernés par l'isolation thermique par l'extérieur, qui demande un échafaudage de façade.
Source : INSEE, recensement 2023.
Échafauder près des monuments de Villefranche-sur-Saône
La base Mérimée recense 22 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Villefranche-sur-Saône, dont 9 classés, parmi lesquels Collège Mongré, Immeuble dit Maison de l'Italien, Villa Vermorel.
Pour ces bâtiments, l'échafaudage ne doit ni percer ni charger les parements anciens : EVEREST travaille avec les ABF et peut habiller la structure de bâches imprimées.
Pour comparaison, les communes limitrophes en comptent : Limas 1 (à 1,4 km), Jassans-Riottier 2 (à 2,9 km), Gleizé 1 (à 3 km).
Source : Ministère de la Culture, base Mérimée.
Immeubles en copropriété à Villefranche-sur-Saône
Le registre national des copropriétés compte 641 copropriétés immatriculées à Villefranche-sur-Saône, pour 12 352 lots d'habitation. Lorsque la période de construction est connue, 49 % datent d'avant 1949 et 20 % de 1949 à 1974 (45 % d'avant 1949 dans le Rhône).
69 % sont gérées par un syndic professionnel. Pour un ravalement voté en assemblée générale, l'échafaudage est un poste à anticiper, comme l'autorisation d'occupation du trottoir à demander en mairie.
Copropriétés immatriculées dans les communes voisines : Limas 19, Jassans-Riottier 53, Gleizé 58.
Source : Anah, registre national des copropriétés.
Performance énergétique des logements de Villefranche-sur-Saône
11 454 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Villefranche-sur-Saône depuis juillet 2021 : 6 % classent le logement en F ou G et 13 % en E, contre 7 % de F ou G dans le Rhône.
Quand la rénovation énergétique passe par l'isolation des murs par l'extérieur, un échafaudage de façade est installé pour toute la durée de la pose et des finitions.
Chez les voisines : Limas 6 %, Jassans-Riottier 5 %, Gleizé 7 % de logements classés F ou G.
Source : ADEME, DPE des logements existants.
Chantiers en site occupé à Villefranche-sur-Saône
On dénombre à Villefranche-sur-Saône 21 écoles, 6 collèges et 8 lycées en activité, soit 35 établissements.
Au total, 1 939 équipements et services sont recensés par l'INSEE, dont 432 commerces et 531 équipements de santé ou d'action sociale.
Dans les bâtiments qui restent ouverts pendant les travaux, l'échafaudage doit séparer le chantier du public : passerelles, tunnels de protection des piétons et escaliers de chantier y répondent.
Sources : annuaire de l'éducation ; INSEE, base permanente des équipements.
