Intervenir à Aix-les-Bains
Aix-les-Bains se trouve à environ 29 km au sud-ouest de l'agence des Deux-Savoies d'EVEREST, installée à Meythet, dans son rayon d'intervention de 100 km.
La commune s'étend sur 15,9 km² et compte 32 406 habitants, soit 2 042 habitants par km².
Lorsque l'échafaudage est installé sur un terrain privé, aucune autorisation de voirie n'est nécessaire ; dès qu'il touche le trottoir ou la route, la mairie doit l'autoriser.
Source : geo.api.gouv.fr ; adresses des agences EVEREST.
Âge et forme des logements à Aix-les-Bains
Aix-les-Bains compte 22 933 logements, dont 17 473 résidences principales. 16 % de ces résidences principales ont été construites avant 1946 et 23 % entre 1946 et 1970, quand la moyenne de la Savoie s'établit à 14 % pour l'avant-guerre.
Part des résidences principales d'avant 1946 dans les communes voisines : Tresserve 11 % (à 2,3 km), Mouxy 10 % (à 3,8 km), Pugny-Chatenod 11 % (à 4,2 km), contre 16 % à Aix-les-Bains.
79 % des logements sont des appartements. Les chantiers de façade concernent donc majoritairement des immeubles, où l'échafaudage doit composer avec la hauteur, la voirie et les riverains.
La construction de 1946 à 1990 (47 % des résidences principales) a laissé de nombreux immeubles à façades béton, aujourd'hui candidats au ravalement et à l'isolation par l'extérieur.
Source : INSEE, recensement 2023.
Patrimoine protégé d'Aix-les-Bains
Côté patrimoine, Aix-les-Bains compte 18 monuments historiques inscrits ou classés, dont 9 classés (notamment Ancien Hôtel Excelsior, Hôtel de ville (ancien château des Marquis d'Aix), Villa Saint-James).
Clochers, façades sculptées ou toitures anciennes : sur ces édifices, EVEREST privilégie les structures autoportantes et les ancrages qui ne marquent pas la pierre.
Pour comparaison, les communes limitrophes en comptent : Tresserve 1 (à 2,3 km), Mouxy 0 (à 3,8 km), Pugny-Chatenod 0 (à 4,2 km).
Source : Ministère de la Culture, base Mérimée.
Immeubles en copropriété à Aix-les-Bains
Le registre national des copropriétés compte 1 002 copropriétés immatriculées à Aix-les-Bains, pour 17 777 lots d'habitation. Lorsque la période de construction est connue, 40 % datent d'avant 1949 et 27 % de 1949 à 1974 (24 % d'avant 1949 en Savoie).
La gestion est confiée à un syndic professionnel dans 45 % des cas. Les travaux de façade en copropriété impliquent de garder les entrées accessibles et de protéger les passants pendant toute la durée de l'échafaudage.
En comparaison : Tresserve 35, Mouxy 23, Pugny-Chatenod 12 copropriétés immatriculées.
Source : Anah, registre national des copropriétés.
Performance énergétique des logements d'Aix-les-Bains
11 384 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Aix-les-Bains depuis juillet 2021 : 9 % classent le logement en F ou G et 15 % en E, contre 14 % de F ou G en Savoie.
Quand la rénovation énergétique passe par l'isolation des murs par l'extérieur, un échafaudage de façade est installé pour toute la durée de la pose et des finitions.
Chez les voisines : Tresserve 7 %, Mouxy 8 %, Pugny-Chatenod 21 % de logements classés F ou G.
Source : ADEME, DPE des logements existants.
Écoles et équipements publics à Aix-les-Bains
Aix-les-Bains compte 24 établissements scolaires ouverts : 16 écoles, 5 collèges et 3 lycées.
L'INSEE y recense 1 711 équipements (commerces, services, santé, sport et culture), parmi lesquels 711 services aux particuliers.
Dans les bâtiments qui restent ouverts pendant les travaux, l'échafaudage doit séparer le chantier du public : passerelles, tunnels de protection des piétons et escaliers de chantier y répondent.
Sources : annuaire de l'éducation ; INSEE, base permanente des équipements.
