Annecy · 74000 · Haute-Savoie
En bref
Annecy (74000, Haute-Savoie) : 132 117 habitants, 6 % de résidences principales d'avant 1946, 29 monuments historiques, 2 426 copropriétés. Agence EVEREST qui dessert la commune : agence des Deux-Savoies (Meythet), 06 10 31 51 68.
EVEREST ÉCHAFAUDAGES loue, monte et démonte des échafaudages pour les professionnels du bâtiment depuis 2006 : façade, couverture, confinement et désamiantage, monuments historiques, toitures provisoires, accès grands publics, monte-charges, ouvrages d'art et platelages. Les équipes assurent l'étude, le montage, le suivi et le démontage.
En Haute-Savoie, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 61 % des logements sont des appartements. Le département compte 208 immeubles protégés au titre des monuments historiques et 16 249 copropriétés immatriculées. 13 % des DPE enregistrés depuis juillet 2021 y classent le logement en F ou G.
EVEREST est implanté sur place : l'agence des Deux-Savoies se trouve 21 impasse des Fusains, 74960 Meythet.
Population municipale : 132 117 habitants ; superficie : 69,9 km² ; densité : 1 891 hab./km².
Lorsque l'échafaudage est installé sur un terrain privé, aucune autorisation de voirie n'est nécessaire ; dès qu'il touche le trottoir ou la route, la mairie doit l'autoriser.
Source : geo.api.gouv.fr ; adresses des agences EVEREST.
Annecy compte 76 928 logements, dont 65 618 résidences principales. 6 % de ces résidences principales ont été construites avant 1946 et 25 % entre 1946 et 1970, quand la moyenne de la Haute-Savoie s'établit à 10 % pour l'avant-guerre.
À titre de comparaison, la part du bâti d'avant 1946 est de Veyrier-du-Lac 16 % (à 4,2 km), Sevrier 9 % (à 5,1 km), Epagny Metz-Tessy 3 % (à 5,2 km) ; Annecy se situe à 6 %.
Avec 87 % d'appartements, le bâti d'Annecy est d'abord collectif : les façades à traiter sont hautes, alignées sur rue et imposent des échafaudages de pied sur plusieurs niveaux, avec protection des passants.
La construction de 1946 à 1990 (56 % des résidences principales) a laissé de nombreux immeubles à façades béton, aujourd'hui candidats au ravalement et à l'isolation par l'extérieur.
Source : INSEE, recensement 2023.
La base Mérimée recense 29 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Annecy, dont 7 classés, parmi lesquels Cathédrale, Hôtel Favre, Statue de Berthollet.
Un chantier sur un monument ou dans ses abords passe par l'Architecte des Bâtiments de France ; l'échafaudage doit alors préserver les façades, ce qu'autorisent les structures autoportantes et les fixations non invasives.
Monuments protégés dans les communes voisines : Veyrier-du-Lac 1 (à 4,2 km), Sevrier 2 (à 5,1 km), Epagny Metz-Tessy 0 (à 5,2 km).
Source : Ministère de la Culture, base Mérimée.
Le registre national des copropriétés compte 2 426 copropriétés immatriculées à Annecy, pour 66 084 lots d'habitation. Lorsque la période de construction est connue, 21 % datent d'avant 1949 et 40 % de 1949 à 1974 (18 % d'avant 1949 en Haute-Savoie).
52 % sont gérées par un syndic professionnel. Pour un ravalement voté en assemblée générale, l'échafaudage est un poste à anticiper, comme l'autorisation d'occupation du trottoir à demander en mairie.
Copropriétés immatriculées dans les communes voisines : Veyrier-du-Lac 56, Sevrier 101, Epagny Metz-Tessy 130.
Source : Anah, registre national des copropriétés.
36 234 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Annecy depuis juillet 2021 : 9 % classent le logement en F ou G et 19 % en E, contre 13 % de F ou G en Haute-Savoie.
Quand la rénovation énergétique passe par l'isolation des murs par l'extérieur, un échafaudage de façade est installé pour toute la durée de la pose et des finitions.
À proximité, les étiquettes F et G pèsent : Veyrier-du-Lac 27 %, Sevrier 16 %, Epagny Metz-Tessy 4 %.
Source : ADEME, DPE des logements existants.
On dénombre à Annecy 55 écoles, 21 collèges et 10 lycées en activité, soit 86 établissements.
Au total, 6 793 équipements et services sont recensés par l'INSEE, dont 1 101 commerces et 1 881 équipements de santé ou d'action sociale.
Dans les bâtiments qui restent ouverts pendant les travaux, l'échafaudage doit séparer le chantier du public : passerelles, tunnels de protection des piétons et escaliers de chantier y répondent.
Sources : annuaire de l'éducation ; INSEE, base permanente des équipements.
FAQ
6 % des résidences principales d'Annecy ont été construites avant 1946 et 25 % entre 1946 et 1970 (INSEE, 2023). 87 % des 76 928 logements sont des appartements.
Pour des travaux sur l'un des 29 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Annecy, ou dans leurs abords, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France est requis. Dans tous les cas, un échafaudage qui occupe le trottoir ou la chaussée demande en plus une autorisation de voirie.
L'agence des Deux-Savoies, installée 21 impasse des Fusains, 74960 Meythet. Téléphone : 06 10 31 51 68.
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE (recensement, base permanente des équipements), Ministère de la Culture (Mérimée), Anah (registre des copropriétés), ADEME (DPE), Éducation nationale, geo.api.gouv.fr.
