Grenoble · 38000 · Isère
En bref
Grenoble (38000, Isère) : 156 140 habitants, 16 % de résidences principales d'avant 1946, 37 monuments historiques, 3 880 copropriétés. Agence EVEREST qui dessert la commune : agence du Dauphiné (Saint-Égrève, 6 km), 06 09 32 03 91.
EVEREST ÉCHAFAUDAGES loue, monte et démonte des échafaudages pour les professionnels du bâtiment depuis 2006 : façade, couverture, confinement et désamiantage, monuments historiques, toitures provisoires, accès grands publics, monte-charges, ouvrages d'art et platelages. Les équipes assurent l'étude, le montage, le suivi et le démontage.
En Isère, 16 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 51 % des logements sont des appartements. Le département compte 336 immeubles protégés au titre des monuments historiques et 16 669 copropriétés immatriculées. 10 % des DPE enregistrés depuis juillet 2021 y classent le logement en F ou G.
Grenoble se trouve à environ 6 km au sud-est de l'agence du Dauphiné d'EVEREST, installée à Saint-Égrève, dans son rayon d'intervention de 100 km.
156 140 habitants vivent à Grenoble, sur 18,4 km² (8 470 hab./km²).
Dans un tissu aussi dense, l'emprise de l'échafaudage sur la voie publique, la circulation des piétons et l'accès des livraisons se règlent avant le montage, avec la mairie.
Source : geo.api.gouv.fr ; adresses des agences EVEREST.
Le recensement dénombre 102 222 logements à Grenoble. Parmi les 84 099 résidences principales, 16 % sont antérieures à 1946, 34 % ont été bâties entre 1946 et 1970 et 24 % entre 1971 et 1990 (16 % d'avant 1946 en Isère).
À titre de comparaison, la part du bâti d'avant 1946 est de Fontaine 8 % (à 3,3 km), Saint-Martin-le-Vinoux 12 % (à 3,8 km), Seyssinet-Pariset 4 % (à 3,8 km) ; Grenoble se situe à 16 %.
95 % des logements sont des appartements. Les chantiers de façade concernent donc majoritairement des immeubles, où l'échafaudage doit composer avec la hauteur, la voirie et les riverains.
Près de 58 % des résidences principales datent de 1946 à 1990 : ce sont les façades béton et les pignons les plus concernés par l'isolation thermique par l'extérieur, qui demande un échafaudage de façade.
Source : INSEE, recensement 2023.
La base Mérimée recense 37 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Grenoble, dont 12 classés, parmi lesquels Ancien évêché, Immeuble dit "maison du docteur Gagnon", Villa Les Cyclamens.
Pour ces bâtiments, l'échafaudage ne doit ni percer ni charger les parements anciens : EVEREST travaille avec les ABF et peut habiller la structure de bâches imprimées.
Monuments protégés dans les communes voisines : Fontaine 0 (à 3,3 km), Saint-Martin-le-Vinoux 2 (à 3,8 km), Seyssinet-Pariset 1 (à 3,8 km).
Source : Ministère de la Culture, base Mérimée.
Avec 3 880 copropriétés immatriculées et 90 282 lots d'habitation, Grenoble a un parc collectif ancien : 41 % avant 1949, 38 % de 1949 à 1974 (sur les dates connues).
La gestion est confiée à un syndic professionnel dans 66 % des cas. Les travaux de façade en copropriété impliquent de garder les entrées accessibles et de protéger les passants pendant toute la durée de l'échafaudage.
Aux alentours, le registre en compte : Fontaine 360, Saint-Martin-le-Vinoux 76, Seyssinet-Pariset 121.
Source : Anah, registre national des copropriétés.
56 498 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Grenoble depuis juillet 2021 : 8 % classent le logement en F ou G et 17 % en E, contre 10 % de F ou G en Isère.
Les logements mal classés sont souvent rénovés par l'enveloppe : isolant sur les murs, enduit de finition, reprise des appuis de fenêtre, le tout depuis un échafaudage de façade.
Chez les voisines : Fontaine 7 %, Saint-Martin-le-Vinoux 11 %, Seyssinet-Pariset 8 % de logements classés F ou G.
Source : ADEME, DPE des logements existants.
L'annuaire de l'éducation recense 97 établissements ouverts à Grenoble (62 écoles, 17 collèges, 18 lycées).
L'INSEE y recense 7 375 équipements (commerces, services, santé, sport et culture), parmi lesquels 3 060 services aux particuliers.
Dans les bâtiments qui restent ouverts pendant les travaux, l'échafaudage doit séparer le chantier du public : passerelles, tunnels de protection des piétons et escaliers de chantier y répondent.
Sources : annuaire de l'éducation ; INSEE, base permanente des équipements.
FAQ
16 % des résidences principales de Grenoble ont été construites avant 1946 et 34 % entre 1946 et 1970 (INSEE, 2023). 95 % des 102 222 logements sont des appartements.
Pour des travaux sur l'un des 37 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Grenoble, ou dans leurs abords, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France est requis. Dans tous les cas, un échafaudage qui occupe le trottoir ou la chaussée demande en plus une autorisation de voirie.
L'agence du Dauphiné, à Saint-Égrève, à environ 6 km. Téléphone : 06 09 32 03 91. Le siège de Belleville-en-Beaujolais répond au 04 74 09 56 06.
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE (recensement, base permanente des équipements), Ministère de la Culture (Mérimée), Anah (registre des copropriétés), ADEME (DPE), Éducation nationale, geo.api.gouv.fr.
