Annemasse · 74100 · Haute-Savoie
En bref
Annemasse (74100, Haute-Savoie) : 37 628 habitants, 4 % de résidences principales d'avant 1946, aucun monument historique, 550 copropriétés. Agence EVEREST qui dessert la commune : agence des Deux-Savoies (Meythet, 32 km), 06 10 31 51 68.
EVEREST ÉCHAFAUDAGES loue, monte et démonte des échafaudages pour les professionnels du bâtiment depuis 2006 : façade, couverture, confinement et désamiantage, monuments historiques, toitures provisoires, accès grands publics, monte-charges, ouvrages d'art et platelages. Les équipes assurent l'étude, le montage, le suivi et le démontage.
En Haute-Savoie, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 61 % des logements sont des appartements. Le département compte 208 immeubles protégés au titre des monuments historiques et 16 249 copropriétés immatriculées. 13 % des DPE enregistrés depuis juillet 2021 y classent le logement en F ou G.
L'agence EVEREST qui dessert Annemasse est l'agence des Deux-Savoies, à Meythet, à quelque 32 km à vol d'oiseau (la commune est au nord de l'agence).
La commune s'étend sur 5 km² et compte 37 628 habitants, soit 7 573 habitants par km².
Dans un tissu aussi dense, l'emprise de l'échafaudage sur la voie publique, la circulation des piétons et l'accès des livraisons se règlent avant le montage, avec la mairie.
Source : geo.api.gouv.fr ; adresses des agences EVEREST.
Sur les 17 895 résidences principales d'Annemasse, 4 % datent d'avant 1946 et 22 % des années 1946 à 1970. Le parc total atteint 21 189 logements ; en Haute-Savoie, la part d'avant 1946 est de 10 %.
Part des résidences principales d'avant 1946 dans les communes voisines : Vétraz-Monthoux 3 % (à 1,2 km), Ambilly 7 % (à 2 km), Ville-la-Grand 6 % (à 2,1 km), contre 4 % à Annemasse.
Avec 94 % d'appartements, le bâti d'Annemasse est d'abord collectif : les façades à traiter sont hautes, alignées sur rue et imposent des échafaudages de pied sur plusieurs niveaux, avec protection des passants.
La construction de 1946 à 1990 (59 % des résidences principales) a laissé de nombreux immeubles à façades béton, aujourd'hui candidats au ravalement et à l'isolation par l'extérieur.
Source : INSEE, recensement 2023.
Aucun monument historique n'est inscrit ni classé à Annemasse selon la base Mérimée.
Monuments protégés dans le voisinage immédiat : Vétraz-Monthoux 0 (à 1,2 km), Ambilly 0 (à 2 km), Ville-la-Grand 0 (à 2,1 km).
Source : Ministère de la Culture, base Mérimée.
Le registre national des copropriétés compte 550 copropriétés immatriculées à Annemasse, pour 20 294 lots d'habitation. Lorsque la période de construction est connue, 10 % datent d'avant 1949 et 45 % de 1949 à 1974 (18 % d'avant 1949 en Haute-Savoie).
Un syndic professionnel gère 61 % d'entre elles. Dans ces immeubles, l'échafaudage de façade se prépare avec le syndic : emprise sur la voie publique, accès des occupants, protection des commerces en pied d'immeuble.
En comparaison : Vétraz-Monthoux 97, Ambilly 140, Ville-la-Grand 98 copropriétés immatriculées.
Source : Anah, registre national des copropriétés.
Depuis juillet 2021, l'ADEME a reçu 12 948 DPE pour des logements d'Annemasse. Les étiquettes F et G en représentent 10 % (13 % en Haute-Savoie), l'étiquette E 16 %.
Quand la rénovation énergétique passe par l'isolation des murs par l'extérieur, un échafaudage de façade est installé pour toute la durée de la pose et des finitions.
Part des DPE en F ou G dans les communes voisines : Vétraz-Monthoux 6 %, Ambilly 17 %, Ville-la-Grand 10 %.
Source : ADEME, DPE des logements existants.
On dénombre à Annemasse 14 écoles, 1 collège et 3 lycées en activité, soit 18 établissements.
Au total, 1 822 équipements et services sont recensés par l'INSEE, dont 335 commerces et 419 équipements de santé ou d'action sociale.
Quand l'établissement reste ouvert, l'emprise du chantier est délimitée et les usagers passent sous des tunnels protégés ou par des escaliers provisoires.
Sources : annuaire de l'éducation ; INSEE, base permanente des équipements.
FAQ
Avant 1946 : 4 % des résidences principales ; de 1946 à 1970 : 22 %. Sur 21 189 logements, 94 % sont en immeuble collectif (INSEE, 2023).
La base Mérimée ne recense aucun monument historique à Annemasse. L'avis de l'Architecte des Bâtiments de France peut toutefois s'imposer si le chantier se trouve dans les abords d'un monument d'une commune voisine ou dans un site patrimonial remarquable.
L'agence des Deux-Savoies, à Meythet, à environ 32 km. Téléphone : 06 10 31 51 68. Le siège de Belleville-en-Beaujolais répond au 04 74 09 56 06.
Données publiques extraites le 30/09/2026 : INSEE (recensement, base permanente des équipements), Ministère de la Culture (Mérimée), Anah (registre des copropriétés), ADEME (DPE), Éducation nationale, geo.api.gouv.fr.
